Доступная по цене жилая недвижимость даже в кризисные периоды остаётся на пике востребованности у покупателей. Одна из наиболее популярных категорий в СПб — новые однокомнатные квартиры и студии. Но после приобретения новостройки владельцу, как правило, приходится приводить жильё в порядок. Так как застройщики в Санкт-Петербурге предлагают квартиры в основном с черновой или предчистовой отделкой, реже с чистовой.
Самым востребованным форматом является ремонт однокомнатной квартиры под ключ — это удобно, так как собственник может переложить все сопутствующие хлопоты на профессионалов.
Но часто выбор исполнителя становится настоящей проблемой — ведь затраты предстоят нешуточные если ремонт необходимо делать с нуля. И ошибка на исходном этапе обойдётся дорого в самом прямом смысле этого слова. Как понять, кто сможет грамотно и честно составить смету, добросовестно выполнить все запланированные работы и сдать квартиру в оговоренный срок?
Как говорили классики, критерием истины является практика. Поэтому заказчики предпочитают обращаться к тем, кто в течение многих лет делает свою работу хорошо и поддерживает цены на доступном уровне — в компанию «Стройка».
Максимально выгодные и удобные условия
-
Помощь в приобретении стройматериалов. Мы закупаем всё необходимое по оптовым ценам у проверенных поставщиков.
-
Рабочие с опытом не менее трёх лет по строительной специальности.
-
Восемь лет успешной деятельности компании в сфере квартирных ремонтов.
-
Поэтапный контроль качества.
-
Строгое соблюдение сроков, указанных в договоре.
Ремонт 1-комнатной квартиры в новостройке — какой выбрать?
Основными критериями служат начальное состояние помещений, желаемая глубина преобразования квартиры и запланированная сумма расходов. В зависимости от используемых технологий и материалов, сроков и стоимости работ все ремонты условно подразделяются на капитальные и косметические.
-
Капитальный ремонт — это полное обновление помещений и инженерных коммуникаций. Как правило, требуется в новой «однушке» с черновой отделкой или там где требуется ремонт с ноля. В капремонт входит выравнивание всех плоскостей — пола, стен, потолков, перенос перегородок и дверей, замена сантехнической и электрической разводки, а также отделочные работы. Стоимость с материалами стартует от 6 тысяч рублей за м2, работы длятся не меньше месяца, срок зависит от сложности и масштаба преобразований.
-
Косметический ремонт — это обновление внешнего облика жилья соответственно, и цена существенно ниже — от 3 тысяч рублей за квадратный метр с материалами. Подходит для новостроек с предчистовой отделкой. Спустя месяц со дня заключения договора вы получаете квартиру, интерьер которой сияет свежестью и полностью отвечает вашим вкусам.
Наши преимущества
Официальный договор
Все условия — объёмы работ, их стоимость и сроки выполнения указываются в договоре. Компания несёт юридическую ответственность за их соблюдение и за качество, отвечающее требованиям строительных ГОСТов.
Отсутствие подрядчиков
Все работы выполняют только наши сотрудники. Это принципиальный момент — мы не привлекаем сторонних исполнителей, благодаря чему удерживаем цены на конкурентном уровне и несём полную ответственность за результат.
Собственная гарантия
В зависимости от видов работ, даём собственную гарантию качества. Устраняем все недостатки бесплатно, если они являются следствием низкого качества выполнения ремонта.
Отсутствие предоплаты
На начальном этапе вы оплачиваете только стоимость материалов.
Качество
Предлагаем ознакомиться с качеством нашей работы.
Цена ремонта однокомнатных квартир в новостройке
Предлагаем вашему вниманию примерные цены на строительно-ремонтные работы «однушки».
-
Бюджетный ремонт. Большой опыт в работе позволяет нам выполнять недорогой ремонт без ущерба качеству. Как правило, стоимость варьирует от ста до двухсот тысяч рублей. Покупка материалов обходится примерно в 30% от общей суммы затрат.
-
Капитальный или евроремонт. Стоимость стартует от двухсот тысяч рублей, расходы на покупку материалов составляют 40-50% от общей суммы.
Сколько будет стоить ваш ремонт, можно посчитать только после осмотра и замеров помещения. Оставьте заявку на замер и наш инженер-замерщик приедет к вам, определяет объёмы работ, рассчитывает смету и поможет выбрать оптимальные варианты отделки.
Наименование услуг | Кол-во | Ед. изм | Цена | Итого |
---|---|---|---|---|
Кухня | ||||
Очистка стен | 23,6 | м2 | 80 | 1888 |
Шпатлевка стен | 23,6 | м2 | 250 | 5900 |
Грунтовка стен 2 слоя | 23,6 | м2 | 60 | 1416 |
Ошкуривание стен | 23,6 | м2 | 200 | 2360 |
Поклейка обоев на стены | 23,6 | м2 | 190 | 4484 |
Очистка потолка | 6,7 | м2 | 100 | 670 |
Шпатлевка потолка | 6,7 | м2 | 250 | 1675 |
Грунтовка потолка 2 слоя | 6,7 | м2 | 60 | 402 |
Ошкуривание потолка | 6.7 | м2 | 100 | 670 |
Покраска потолка в 2 слоя | 6,7 | м2 | 190 | 1273 |
Настил ламината | 6,7 | м2 | 350 | 2345 |
Монтаж плинтусов | 9,7 | м.п. | 100 | 970 |
Демонтаж/монтаж розеток | 3 | ед | 150 | 450 |
Комната | ||||
Очистка стен | 38.2 | м2 | 80 | 3056 |
Шпатлевка стен | 38.2 | м2 | 250 | 9550 |
Грунтовка стен 2 слоя | 38.2 | м2 | 60 | 2292 |
Ошкуривание стен | 38.2 | м2 | 100 | 3820 |
Поклейка обоев на стены | 38.2 | м2 | 190 | 7258 |
Очистка потолка | 15,1 | м2 | 100 | 1510 |
Шпатлевка потолка | 15,1 | м2 | 250 | 3775 |
Грунтовка потолка 2 слоя | 15,1 | м2 | 60 | 906 |
Ошкривание потолка | 15,1 | м2 | 100 | 1510 |
Покраска потолка в 2 слоя | 15,1 | м2 | 190 | 2869 |
Настил ламината | 15,1 | м2 | 350 | 5285 |
Монтаж плинтусов | 15,3 | м.п. | 100 | 1530 |
Демонтаж/монтаж розеток | 3 | ед | 150 | 450 |
Коридор | ||||
Очистка стен | 16,3 | м2 | 80 | 1304 |
Шпатлевка стен | 16,3 | м2 | 250 | 4075 |
Грунтовка стен 2 слоя | 16,3 | м2 | 60 | 978 |
Ошкуривание стен | 16,3 | м2 | 100 | 1630 |
Поклейка обоев на стены | 16,3 | м2 | 190 | 3097 |
Очистка потолка | 3,8 | м2 | 100 | 1630 |
Шпатлевка потолка | 3,8 | м2 | 250 | 950 |
Грунтовка потолка 2 слоя | 3,8 | м2 | 60 | 228 |
Ошкуривание потолка | 3,8 | м2 | 100 | 380 |
Покраска потолка в 2 слоя | 3,8 | м2 | 190 | 722 |
Настил ламината | 3,8 | м2 | 350 | 1330 |
Монтаж плинтусов | 3 | м.п. | 100 | 300 |
Демонтаж/монтаж розеток | 1 | ед | 150 | 150 |
Ванна | ||||
Грунтовка стен | 13,4 | м2 | 100 | 1340 |
Выравнивание стен | 13,4 | м2 | 280 | 3752 |
Укладка кафельной плитки на стены (стандарт) | 13,4 | м2 | 790 | 10586 |
Гидроизоляция пола | 2 | м2 | 200 | 400 |
Укладка кафельной плитки на пол | 2 | м2 | 1000 | 2000 |
Затирка швов (пол, стены) | 15,4 | м2 | 100 | 1540 |
Монтаж подвесного потолка реечного или ПВХ панели | 1 | ед | 2500 | 2500 |
Монтаж потолочного светильника | 1 | ед | 500 | 500 |
Монтаж вент решетки | 1 | ед | 300 | 300 |
Установка и подключение ванны чугунной | 1 | ед | 2500 | 2500 |
Монтаж раковины с тумбой | 1 | ед | 1600 | 1600 |
Монтаж смесителя | 1 | ед | 1100 | 1100 |
Разводка труб ХГВ (тройникового типа) | 4 | ед | 1500 | 6000 |
Туалет | ||||
Грунтовка стен | 9,3 | м2 | 100 | 930 |
Выравнивание стен | 9,3 | м2 | 280 | 2604 |
Укладка кафельной плитки на стены (стандарт) | 9,3 | м2 | 790 | 7347 |
Гидроизоляция пола | 1 | м2 | 200 | 200 |
Укладка кафельной плитки на пол | 9,3 | м2 | 1000 | 9300 |
Затирка швов (пол, стены) | 10.3 | м2 | 100 | 1030 |
Монтаж подвесного потолка реечного или ПВХ панели | 1 | м2 | 2000 | 2000 |
Монтаж потолочного светильника | 1 | ед | 500 | 500 |
Монтаж вент решетки | 1 | ед | 300 | 300 |
Демонтаж унитаза | 1 | ед | 400 | 400 |
Установка унитаза | 1 | ед | 1100 | 1100 |
Монтаж короба из гибсокартона | 1 | ед | 1500 | 1500 |
Разводка труб ХГВ (тройникового типа) | 1 | ед | 1500 | 1500 |
Итого по квартире: | 164681 |
Пример рассчета сметы
Свернуть сметуРемонт однокомнатной квартиры под ключ: что входит в услугу
Дизайн-проект. Профессиональные дизайнеры разрабатывают концепцию интерьера, разбивают пространство на функциональные зоны, подбирают материалы в соответствии с запланированным бюджетом и вашими пожеланиями.
Закупка. Наши сотрудники закупают материалы согласно смете и доставляют в квартиру.
Ремонт. Для выполнения запланированных работ привлекаются состоящие в нашем штате узкопрофильные специалисты — электрики, штукатуры, маляры, плиточники, сантехники и т. д.
Руководство. Управление и контроль осуществляют прорабы с многолетним опытом в строительной сфере. Качество исполнения контролируется на каждом этапе ремонта.