Капитальный ремонт квартир в СПб

Капитальный ремонт от 7500 рублей за квадратный метр в СПб

Самым сложным и затратным считается капитальный ремонт в квартире. Он представляет собой целый комплекс важных работ, благодаря проведению которых можно не только улучшить внешний вид помещения, но и сделать его более качественным. При этом необходимо ремонтировать буквально все и ни на чем не экономить, откладывая что-то на потом.

При выполнении косметического ремонта обычно клеят новые обои и настилают другой ламинат. Во время капитального ремонта может быть выполнен полная перепланировка, а также произведена новая стяжка пола. Также проводятся другие мероприятия, которые требуют много сил и вложений.

В услугу ремонт под ключ включаются стандартные мероприятия и материалы «комфорт» класса. Также привлекаются опытные мастера, которые имеют большой послужной список и положительные рекомендации.

Капитальный ремонт квартиры под ключ

Наш опыт говорит, что каждая квартира является уникальной, так же, как и ее хозяин. Но в «традиционные» виды работ входят:

• замена электрики и автоматов, которая может быть полной или частичной;
• установка розеток;
• размещение настенных бра;
• дополнение электрики;
• штукатурка и шпаклевка стен;
• обработка стен от плесени и грибка;
• выравнивание полов, в зависимости от состояния не всегда требуются;
• оклейка обоями;
• окраска стен;
• монтаж натяжных конструкций;
• полная замена сантехники и разводки труб;
• выравнивание и окраска потолков;
• укладка кафеля на полу и на стенах.

Опытные мастера ремонтных работ

Более семи лет успешной деятельности

Контроль качества на каждом этапе.

Закупка материалов по оптовым ценам

Строго соблюдаем сроки сдачи

Заказать рассчёт сметы

Ремонт квартир в старом фонде

Стоимость капитального ремонта вторичной квартиры и новостройке могут существенно отличаться в зависимости от состояния помещения. Каждый случай индивидуален, но как правило, во вторичке добавляются расходы на демонтаж старых покрытий, замену сантехники и электрики.

Старые дома, которые находятся в центре Петербурга, как правило, являются исторической застройкой. К таким зданиям предъявляются повышенные требования, например, нельзя затрагивать или изменять их архитектуру. Просто сломать деревянные окна, чтобы поставить новые пластиковые, будет невозможно. Таким образом, придется выполнить реставрацию старых рам. Эти меры позволяют поддерживать идентичность Санкт-Петербурга. Компания «Стройка» обладает большим опыт взаимодействия с историческим наследием города. Это означает, что мы бережно обращаемся с квартирой и полностью сохраняем облик здания.

Ремонт в новостройках

Стоимость и состав работ в новостройках зависит от вида отделки от застройщика. В новых панельных домах нет необходимости менять электрику и сантехнику так как она новая, но может потребоваться перенос розеток и выключателей, разводка сантехники. При удачной планировке перегородки также оставляют прежними. Если в квартире от застройщика выполнена только черновая отделка, то кроме ремонта стен, пола и потолка потребуется установка межкомнатных дверей.

Капитальный ремонт квартиры недорого

Перед началом обновлений необходимо привести в соответствие масштабы работ и имеющийся бюджет. Например, при ремонте обычной типовой двухкомнатной квартиры во вторичном фонде семья решила сменить всю электрику, что может быть идеей нанятых мастеров. Но некоторые из них стремятся просто больше заработать на этом. В случае полной замены электрики хозяевам квартиры придется заплатить около 100 тысяч рублей за работу и материалы. Но в большинстве случаев во вторичном и старом фонде эти работы не являются необходимыми. В самых сложных случаях может потребоваться добавление новых розеток, автоматов с усилением, частичная замена коммуникаций и другие второстепенные работы. После их окончания проводка будет служить несколько десятков лет. На сэкономленные деньги можно купить самые стильные обои и итальянский кафель.

Сделать капитальный ремонт квартиры непростая задача, но при умном подходе можно не платить за ненужные услуги. При небольшом бюджете можно рассмотреть стратегию по-комнатного ремонта, чтобы не брать кредиты, но спокойно двигаться к поставленной цели. Желательно начать ремонт с кухни и ванной комнаты. Жилые помещения можно оставить на более позднее время.

Сэкономить могут помочь только сами мастера. По сравнению с начинающими мастерами профи со стажем потратят на один и тот же результат меньшее количество материала. Все работы будут выполнены гораздо быстрее и аккуратнее.

Пример. При имеющихся видимых дефектах штукатурки стен мастер без опыта должен будет поставить маяки, а это приводит к дополнительным расходам. На однокомнатную квартиру площадью 40 м2 потребуется примерно 50 мешков материала. Но опытный мастер в этой ситуации потребует всего 10-15 мешков для той же площади. Таким образом, уменьшит количество материала в 3 или даже в 4 раза. Это достаточно простая схема. Если работник имеет больше опыта и оклада, то затратит меньше времени на выполнение работы. При небольшом количестве материалов оплата труда профи обойдется дешевле, чем новичка.

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры?

Капитальный ремонт квартир в СПб «под ключ» будет стоить примерно от 6 тысяч рублей за 1 м2. В зависимости от квартиры цена ремонта может изменяться. Оплата черновых материалов обходится в среднем 1300 руб/м2. Окончательно смета может быть рассчитана после осмотра квартиры и согласования пожеланий к ремонту и отделочным материалам. Только так можно определить стоимость ремонта в каждом конкретном случае. Чтобы получить качественные услуги с гарантией на выполненные работы обращайтесь к профессионалам компании “Стройка”.

В нашу команду входит несколько бригад, в которых работают опытные мастера. Ими руководят ответственные прорабы. Мы имеем большой опыт работы в сфере ремонта, причем деятельность компании продолжается уже более 15 лет. В нашем распоряжении имеется современное оборудование и качественные инструменты. Наша компания получает сотни положительных отзывов. У нас работают мастера высшего класса.

Сметы капитального ремонта квартир

Пример сметы капитального ремонта трехкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге поможет вам сориентироваться в стоимости будущего ремонта:

Примеры работ